Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 305 East State Street, Athens, OH, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $230,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.71% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

25.71%

Tasso di capitalizzazione

13.83%

Ritorno sull'investimento

40.16%

Ricavo Annuale

$51,598

AirDNA prevede $277/notte con un'occupazione del 48% (48,562)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $277 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,649

Spese Annuali

$19,788

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,130

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$430

Commissioni di gestione e piattaforma

$129

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$129

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,916

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,277

Valore stimato di ammortamento

$78,350

Profitto su questa proprietà

$31,810

La tua deduzione totale

$59,733

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $59,733)

$90,267

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,080

Risparmi fiscali stimati

$17,920

property-location

305 E State St Athens, Ohio, 45701-1831

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $1,103/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$51,598

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

25.71%

Tasso di capitalizzazione

13.83%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,916

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,277

La tua deduzione totale

$6,911

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,911 = $143,089

Tasse su $143,089 (30%)

$42,927

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,927

Risparmi fiscali stimati

$2,073

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