Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 305 Carrington Way, Kingsland, GA 31548, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 38.15% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

38.15%

Tasso di capitalizzazione

16.27%

Ritorno sull'investimento

54.07%

Ricavo Annuale

$80,511

AirDNA prevede $329/notte con un'occupazione del 67% (80,510)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $329 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,962

Spese Annuali

$23,546

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,371

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$671

Commissioni di gestione e piattaforma

$201

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$201

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,175

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,850

Valore stimato di ammortamento

$116,927

Profitto su questa proprietà

$56,964

La tua deduzione totale

$77,988

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $77,988)

$72,012

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,604

Risparmi fiscali stimati

$23,396

property-location

305 Carrington Way Kingsland, Georgia, 31548-6136

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $1,679/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$80,511

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

38.15%

Tasso di capitalizzazione

16.27%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,175

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,850

La tua deduzione totale

-$783

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$783 = $150,783

Tasse su $150,783 (30%)

$45,235

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,235

Risparmi fiscali stimati

-$235

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