Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3049 Brothers Way, Pigeon Forge, TN 37862, USA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.48% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.48%

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ritorno sull'investimento

26.79%

Ricavo Annuale

$63,845

AirDNA prevede $253/notte con un'occupazione del 76% (70,229)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,832

Spese Annuali

$21,980

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,232

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$532

Commissioni di gestione e piattaforma

$160

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$160

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

Valore stimato di ammortamento

$211,334

Profitto su questa proprietà

$41,865

La tua deduzione totale

$195,281

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $195,281)

-$45,281

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$13,584

Risparmi fiscali stimati

$58,584

property-location

3049 Brothers Way Pigeon Forge, Tennessee, 37862

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Stima $2,158/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$63,845

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.48%

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

La tua deduzione totale

$51,305

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,305 = $98,695

Tasse su $98,695 (30%)

$29,608

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,608

Risparmi fiscali stimati

$15,392

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