Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3045 Olive Dr, Prescott, AZ 86301, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $285,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.71% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

20.71%

Tasso di capitalizzazione

12.27%

Ritorno sull'investimento

35.63%

Ricavo Annuale

$55,926

AirDNA prevede $232/notte con un'occupazione del 66% (55,926)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $232 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,746

Spese Annuali

$20,950

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,166

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$466

Commissioni di gestione e piattaforma

$140

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$140

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,526

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,821

Valore stimato di ammortamento

$95,981

Profitto su questa proprietà

$34,976

La tua deduzione totale

$77,353

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $77,353)

$72,647

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,794

Risparmi fiscali stimati

$23,206

property-location

3045 Olive Dr Prescott, Arizona, 86301-4833

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,367/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$55,926

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

20.71%

Tasso di capitalizzazione

12.27%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,526

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,821

La tua deduzione totale

$12,673

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,673 = $137,327

Tasse su $137,327 (30%)

$41,198

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,198

Risparmi fiscali stimati

$3,802

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