Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3020 Wolf Lake Rd, Ely, MN 55731, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $295,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 14.39% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

14.39%

Tasso di capitalizzazione

9.87%

Ritorno sull'investimento

25.79%

Ricavo Annuale

$54,787

AirDNA prevede $204/notte con un'occupazione del 48% (35,764)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,138

Spese Annuali

$25,655

Utenze

$205

Internet + TV

$30

Acqua/Fognatura

$25

Rifiuti

$0

Elettricità

$150

Gas

$0

Altro

$0

Manutenzione

$1,107

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$150

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$457

Commissioni di gestione e piattaforma

$826

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$137

Commissione gestore immobiliare

$689

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,392

Imposta sulla proprietà detraibile

$738

Valore stimato di ammortamento

$97,426

Profitto su questa proprietà

$29,132

La tua deduzione totale

$79,424

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $79,424)

$70,576

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,173

Risparmi fiscali stimati

$23,827

property-location

3020 Wolf Lake Rd Ely, Minnesota, 55731-8420

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Stima $1,415/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$54,787

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

14.39%

Tasso di capitalizzazione

9.87%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,392

Imposta sulla proprietà detraibile

$738

La tua deduzione totale

$13,820

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,820 = $136,180

Tasse su $136,180 (30%)

$40,854

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,854

Risparmi fiscali stimati

$4,146

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