Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 302 W Jefferson St, La Grange, KY 40031, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 22.59% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.59%

Tasso di capitalizzazione

12.9%

Ritorno sull'investimento

37.2%

Ricavo Annuale

$45,382

AirDNA prevede $175/notte con un'occupazione del 71% (45,381)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,632

Spese Annuali

$19,580

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,078

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$378

Commissioni di gestione e piattaforma

$113

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$113

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

Valore stimato di ammortamento

$97,553

Profitto su questa proprietà

$25,802

La tua deduzione totale

$83,223

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $83,223)

$66,777

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,033

Risparmi fiscali stimati

$24,967

302 W Jefferson St La Grange, Kentucky, 40031-1112

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$45,382

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.59%

Tasso di capitalizzazione

12.9%

Ritorno sull'investimento

37.2%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

$16,695

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,695 = $133,305

Tasse su $133,305 (30%)

$39,991

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,991

Risparmi fiscali stimati

$5,009

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com