Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 302 E Oak St, Lodi, CA 95240, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $725,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.45% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

19.45%

Tasso di capitalizzazione

11.5%

Ritorno sull'investimento

35.74%

Ricavo Annuale

$110,888

AirDNA prevede $440/notte con un'occupazione del 69% (110,888)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $440 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,291

Spese Annuali

$27,495

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,624

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$924

Commissioni di gestione e piattaforma

$277

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$277

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,409

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,177

Valore stimato di ammortamento

$237,029

Profitto su questa proprietà

$83,393

La tua deduzione totale

$195,223

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $195,223)

-$45,223

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$13,567

Risparmi fiscali stimati

$58,567

property-location

302 E Oak St Lodi, California, 95240-2918

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $3,477/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$110,888

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

19.45%

Tasso di capitalizzazione

11.5%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,409

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,177

La tua deduzione totale

$35,679

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,679 = $114,321

Tasse su $114,321 (30%)

$34,296

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,296

Risparmi fiscali stimati

$10,704

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