Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 301 S Miramar Ave apt 304, Indialantic, FL 32903, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -6.69% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.69%

Tasso di capitalizzazione

6.92%

Ritorno sull'investimento

20.93%

Ricavo Annuale

$58,348

AirDNA prevede $225/notte con un'occupazione del 71% (58,347)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $225 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,841

Spese Annuali

$34,097

Utenze

$380

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$0

Elettricità

$160

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$1,586

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$550

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$486

Commissioni di gestione e piattaforma

$875

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$146

Commissione gestore immobiliare

$729

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,688

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,500

Valore stimato di ammortamento

$115,057

Profitto su questa proprietà

$24,250

La tua deduzione totale

$112,995

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $112,995)

$37,005

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,102

Risparmi fiscali stimati

$33,898

property-location

301 S Miramar Ave apt 304 Indialantic, Florida, 32903-3263

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,679/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$58,348

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.69%

Tasso di capitalizzazione

6.92%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,688

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,500

La tua deduzione totale

$35,533

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,533 = $114,467

Tasse su $114,467 (30%)

$34,340

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,340

Risparmi fiscali stimati

$10,660

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