Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 301 NE 26th Ct, Pompano Beach, FL 33064, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $479,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 0.23% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.23%

Tasso di capitalizzazione

6.8%

Ritorno sull'investimento

16.31%

Ricavo Annuale

$53,180

AirDNA prevede $364/notte con un'occupazione del 40% (53,179)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $364 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,716

Spese Annuali

$20,593

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,143

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$443

Commissioni di gestione e piattaforma

$133

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$133

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,734

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,742

Valore stimato di ammortamento

$157,290

Profitto su questa proprietà

$32,586

La tua deduzione totale

$152,180

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $152,180)

-$2,180

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$654

Risparmi fiscali stimati

$45,654

property-location

301 NE 26th Ct Pompano Beach, Florida, 33064-4545

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $2,297/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$53,180

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.23%

Tasso di capitalizzazione

6.8%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,734

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,742

La tua deduzione totale

$46,290

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $46,290 = $103,710

Tasse su $103,710 (30%)

$31,113

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,113

Risparmi fiscali stimati

$13,887

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