Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 301 61st Avenue North, North Myrtle Beach, SC, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti • $665,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 13.22% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.22%

Tasso di capitalizzazione

10%

Ritorno sull'investimento

29.4%

Ricavo Annuale

$92,166

AirDNA prevede $407/notte con un'occupazione del 62% (92,165)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,138

Spese Annuali

$25,662

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,468

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$768

Commissioni di gestione e piattaforma

$230

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$230

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,562

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,583

Valore stimato di ammortamento

$313,155

Profitto su questa proprietà

$66,504

La tua deduzione totale

$284,796

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $284,796)

-$134,796

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$40,439

Risparmi fiscali stimati

$85,439

301 61st Ave N North Myrtle Beach, South Carolina, 29582-1131

4 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,190/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$92,166

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.22%

Tasso di capitalizzazione

10%

Ritorno sull'investimento

29.4%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$31,562

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,583

La tua deduzione totale

$71,436

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $71,436 = $78,564

Tasse su $78,564 (30%)

$23,569

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,569

Risparmi fiscali stimati

$21,431

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