Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3004 S Ridge Dr, Midlothian, VA 23112, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.8% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

20.8%

Tasso di capitalizzazione

12.46%

Ritorno sull'investimento

35.61%

Ricavo Annuale

$55,137

AirDNA prevede $222/notte con un'occupazione del 68% (55,137)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,737

Spese Annuali

$20,848

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,159

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$459

Commissioni di gestione e piattaforma

$138

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$138

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,184

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,025

Valore stimato di ammortamento

$133,375

Profitto su questa proprietà

$34,289

La tua deduzione totale

$115,295

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $115,295)

$34,705

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,412

Risparmi fiscali stimati

$34,588

property-location

3004 S Ridge Dr Midlothian, Virginia, 23112-3830

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,319/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$55,137

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

20.8%

Tasso di capitalizzazione

12.46%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,184

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,025

La tua deduzione totale

$24,351

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,351 = $125,649

Tasse su $125,649 (30%)

$37,695

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,695

Risparmi fiscali stimati

$7,305

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