Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3002 N 70th St, Scottsdale, AZ 85251, USA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $370,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 15.45% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.45%

Tasso di capitalizzazione

10.98%

Ritorno sull'investimento

28.64%

Ricavo Annuale

$57,526

AirDNA prevede $187/notte con un'occupazione del 55% (37,565)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,408

Spese Annuali

$16,898

Utenze

$215

Internet + TV

$0

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$1,049

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$220

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$0

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$479

Commissioni di gestione e piattaforma

$144

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$144

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,463

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,663

Valore stimato di ammortamento

$174,489

Profitto su questa proprietà

$40,628

La tua deduzione totale

$153,987

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $153,987)

-$3,987

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$1,196

Risparmi fiscali stimati

$46,196

property-location

3002 N 70th St Scottsdale, Arizona, 85251

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,775/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$57,526

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.45%

Tasso di capitalizzazione

10.98%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,463

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,663

La tua deduzione totale

$35,099

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,099 = $114,901

Tasse su $114,901 (30%)

$34,470

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,470

Risparmi fiscali stimati

$10,530

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