Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 30 Summit Rd, , PA,

7 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti • $534,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 54.45% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

54.45%

Tasso di capitalizzazione

21%

Ritorno sull'investimento

69.66%

Ricavo Annuale

$144,637

AirDNA prevede $1,153/notte con un'occupazione del 44% (185,295) Airbtics prevede $724/notte con un'occupazione del 42% (111,063) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$66,194$105,306$166,007$222,173
Occupazione36%40%46%53%
Nightly Rate$491$700$957$1,112

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

"Magnolia Country Modern" - Open Concept w 7 BRs
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B

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C

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D

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E

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Spese Operative

Spese Mensili

$2,707

Spese Annuali

$32,483

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,905

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,205

Commissioni di gestione e piattaforma

$362

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$362

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$3,001

Mutuo e Tasse Annuali

$36,012

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$534,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$106,800

Importo Totale del Prestito

$427,200

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$2,561

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$441

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,344

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,287

Valore stimato di ammortamento

$256,821

Profitto su questa proprietà

$112,154

La tua deduzione totale

$175,298

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $175,298)

-$25,298

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$7,589

Risparmi fiscali stimati

$52,589

property-location

30 Summit Rd Malvern, Pennsylvania, 19355

7 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,561/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$170,800

Zestimate

293

Punteggio Investitore Airbnb

$76,141

Profitto Annuo

21.0%

Tasso Cap

54.5%

Rend. Cassa

$144,637

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $724 a notte con un'occupazione del 42%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

54.45%

Tasso di capitalizzazione

21%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,344

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,287

La tua deduzione totale

$220

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $220 = $149,780

Tasse su $149,780 (30%)

$44,934

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,934

Risparmi fiscali stimati

$66

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