Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 30 Chestatee Springs Rd, Dahlonega, GA 30533, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 7 ospiti • $430,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 21.17% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

21.17%

Tasso di capitalizzazione

12.66%

Ritorno sull'investimento

44.4%

Ricavo Annuale

$73,907

AirDNA prevede $285/notte con un'occupazione del 71% (73,907)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,620

Spese Annuali

$19,445

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$700

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

Commissioni di gestione e piattaforma

$480

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$185

Commissione gestore immobiliare

$296

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,592

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,730

Valore stimato di ammortamento

$228,523

Profitto su questa proprietà

$54,462

La tua deduzione totale

$206,382

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $206,382)

-$56,382

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$16,915

Risparmi fiscali stimati

$61,915

30 Chestatee Springs Rd Dahlonega, Georgia, 30533-6143

3 camere da letto • 2.5 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,062/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$73,907

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

21.17%

Tasso di capitalizzazione

12.66%

Ritorno sull'investimento

44.4%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,592

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,730

La tua deduzione totale

$50,198

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,198 = $99,802

Tasse su $99,802 (30%)

$29,941

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,941

Risparmi fiscali stimati

$15,059

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