Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3 Shay Ln, Cass, WV 24927, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti • $425,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 54.78% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

54.78%

Tasso di capitalizzazione

20.99%

Ritorno sull'investimento

70.1%

Ricavo Annuale

$118,580

AirDNA prevede $773/notte con un'occupazione del 42% (118,580)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,445

Spese Annuali

$29,335

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,688

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$988

Commissioni di gestione e piattaforma

$296

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$296

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,250

Valore stimato di ammortamento

$203,900

Profitto su questa proprietà

$89,245

La tua deduzione totale

$139,076

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $139,076)

$10,924

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,277

Risparmi fiscali stimati

$41,723

3 Shay Ln Cass, West Virginia, 24927

5 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,038/mese

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Contatta l'Agente

$118,580

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

54.78%

Tasso di capitalizzazione

20.99%

Ritorno sull'investimento

70.1%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,171

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,250

La tua deduzione totale

$84

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $84 = $149,916

Tasse su $149,916 (30%)

$44,975

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,975

Risparmi fiscali stimati

$25

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