Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 3 East 85th Street, Kansas City, MO, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $230,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -3.36% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.36%

Tasso di capitalizzazione

5.83%

Ritorno sull'investimento

11.49%

Ricavo Annuale

$31,163

AirDNA prevede $158/notte con un'occupazione del 54% (31,162)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,478

Spese Annuali

$17,731

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$960

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$260

Commissioni di gestione e piattaforma

$78

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$78

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,916

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,277

Valore stimato di ammortamento

$111,530

Profitto su questa proprietà

$13,431

La tua deduzione totale

$111,291

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $111,291)

$38,709

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,613

Risparmi fiscali stimati

$33,387

3 E 85th St Kansas City, Missouri, 64114-2539

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,103/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$31,163

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.36%

Tasso di capitalizzazione

5.83%

Ritorno sull'investimento

11.49%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,916

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,277

La tua deduzione totale

$35,243

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,243 = $114,757

Tasse su $114,757 (30%)

$34,427

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,427

Risparmi fiscali stimati

$10,573

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