Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2931 Brookmere Rd, Charlottesville, VA 22901, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 103.24% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

103.24%

Tasso di capitalizzazione

33.78%

Ritorno sull'investimento

118.45%

Ricavo Annuale

$171,044

AirDNA prevede $1,115/notte con un'occupazione del 42% (171,043)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,993

Spese Annuali

$35,916

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,125

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,425

Commissioni di gestione e piattaforma

$428

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$428

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

Valore stimato di ammortamento

$192,386

Profitto su questa proprietà

$135,128

La tua deduzione totale

$80,202

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $80,202)

$69,798

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,939

Risparmi fiscali stimati

$24,061

2931 Brookmere Rd Charlottesville, Virginia, 22901-1110

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

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Contatta l'Agente

$171,044

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

103.24%

Tasso di capitalizzazione

33.78%

Ritorno sull'investimento

118.45%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

-$50,950

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$50,950 = $200,950

Tasse su $200,950 (30%)

$60,285

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$60,285

Risparmi fiscali stimati

-$15,285

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