Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2929 San Joaquin Ave SE, Albuquerque, NM 87106, USA

0 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $119,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -2.12% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-2.12%

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ritorno sull'investimento

13.87%

Ricavo Annuale

$24,216

AirDNA prevede $100/notte con un'occupazione del 86% (31,410)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,402

Spese Annuali

$16,828

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$902

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$202

Commissioni di gestione e piattaforma

$61

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$61

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,648

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,178

Valore stimato di ammortamento

$56,247

Profitto su questa proprietà

$7,388

La tua deduzione totale

$55,685

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $55,685)

$94,315

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,294

Risparmi fiscali stimati

$16,706

property-location

2929 San Joaquin Ave SE Albuquerque, New Mexico, 87106-2913

0 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Stima $571/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$24,216

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-2.12%

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,648

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,178

La tua deduzione totale

$17,359

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,359 = $132,641

Tasse su $132,641 (30%)

$39,792

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,792

Risparmi fiscali stimati

$5,208

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com