29 Via G. Amendola Cefalù, Sicilia, 90015
1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Prezzo d'Acquisto
Punteggio Investitore Airbnb
€2,700
Profitto Annuo
7.8%
Tasso Cap
9.5%
Rend. Cassa
€21,018
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $115 a notte con un'occupazione del 68%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Tasso di Occupazione
Primo 101% dei comparabili
Tariffa Media Giornaliera
Primo 101% dei comparabili
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40
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Ricavi per anno
€0k
€100k
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€300k
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.53%
Tasso di capitalizzazione
7.77%
Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$3,463
Imposta sulla proprietà detraibile
$825
La tua deduzione totale
$12,480
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $12,480 = $137,520
Tasse su $137,520 (30%)
$41,256
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,256
Risparmi fiscali stimati
$3,744
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