Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 28715 106th Pl SE, Monroe, WA 98272, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -3.38% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.38%

Tasso di capitalizzazione

7.76%

Ritorno sull'investimento

48.53%

Ricavo Annuale

$55,882

AirDNA prevede $113/notte con un'occupazione del 82% (33,843)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,745

Spese Annuali

$20,945

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,166

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$466

Commissioni di gestione e piattaforma

$140

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$140

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,839

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

Valore stimato di ammortamento

$217,014

Profitto su questa proprietà

$34,938

La tua deduzione totale

$209,865

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $209,865)

-$59,865

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$17,960

Risparmi fiscali stimati

$62,960

28715 106th Pl SE Monroe, Washington, 98272-9064

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,158/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$55,882

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.38%

Tasso di capitalizzazione

7.76%

Ritorno sull'investimento

48.53%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,839

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$61,913

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $61,913 = $88,087

Tasse su $88,087 (30%)

$26,426

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,426

Risparmi fiscali stimati

$18,574

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