Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2843 Timber Trail Northeast, Kalkaska, MI, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $625,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -17.13% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-17.13%

Tasso di capitalizzazione

2.57%

Ritorno sull'investimento

-0.79%

Ricavo Annuale

$34,187

AirDNA prevede $180/notte con un'occupazione del 52% (34,186)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,510

Spese Annuali

$18,124

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$985

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$285

Commissioni di gestione e piattaforma

$85

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$85

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,663

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,187

Valore stimato di ammortamento

$293,293

Profitto su questa proprietà

$16,063

La tua deduzione totale

$313,081

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $313,081)

-$163,081

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$48,924

Risparmi fiscali stimati

$93,924

property-location

2843 Timber Trail Northeast Kalkaska, Michigan, 49646-7920

3 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,998/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$34,187

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-17.13%

Tasso di capitalizzazione

2.57%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,663

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,187

La tua deduzione totale

$113,273

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $113,273 = $36,727

Tasse su $36,727 (30%)

$11,018

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,018

Risparmi fiscali stimati

$33,982

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