Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 284 William Nye Dr SE, Atlanta, GA 30315, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 8 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -2.89% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.89%

Tasso di capitalizzazione

8.36%

Ritorno sull'investimento

57.37%

Ricavo Annuale

$42,427

AirDNA prevede $264/notte con un'occupazione del 44% (42,426)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,620

Spese Annuali

$19,435

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,054

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$354

Commissioni di gestione e piattaforma

$106

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$106

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,825

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,025

Valore stimato di ammortamento

$133,615

Profitto su questa proprietà

$22,991

La tua deduzione totale

$129,474

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $129,474)

$20,526

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$6,158

Risparmi fiscali stimati

$38,842

284 William Nye Dr SE Atlanta, Georgia, 30315-6600

4 camere da letto • 3.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,319/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$42,427

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.89%

Tasso di capitalizzazione

8.36%

Ritorno sull'investimento

57.37%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,825

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,025

La tua deduzione totale

$38,362

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,362 = $111,638

Tasse su $111,638 (30%)

$33,491

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,491

Risparmi fiscali stimati

$11,509

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