Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2829 Jupiter Ave

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $77,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 0.84% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.84%

Tasso di capitalizzazione

6.99%

Ritorno sull'investimento

13.64%

Ricavo Annuale

$21,915

AirDNA prevede $120/notte con un'occupazione del 50% (21,914) Airbtics prevede $107/notte con un'occupazione del 61% (23,839) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $120 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$16,383$23,864$31,895$43,765
Occupazione51%64%74%79%
Nightly Rate$79$93$108$141

Stagionalità (Profits By Month)

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,377

Spese Annuali

$16,529

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$883

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$183

Commissioni di gestione e piattaforma

$55

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$55

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$432

Mutuo e Tasse Annuali

$5,184

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$77,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$15,400

Importo Totale del Prestito

$61,600

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$369

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$64

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

4,720 sqft

Anno di costruzione:

1919

Dimensione:

780 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
3302 Stuart St311,027-5,0001930$225,000-
542 W 19th St21840-4,8561923$83,000-
1031 W 26th St22952-4,9991919$0-
1123 Grothe St411,368-6,6491917$199,00097
976 W 12th St311,133-2,8691919$99,500105
828 W 17th St322,074-9,9691914$60,000-
3304 N Lee St31941-5,0001916$35,00063
537 W 17th St31956-4,9181949$105,000111
1147 W 19th St321,176-4,7342023$181,9001
240 W 17th St21806-4,7011925$43,000-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 4,720 sqft
  • Area edificata: 780 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: RMD-A
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 045521-0000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $38,883
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $12,238
  • Valore Stimato del Terreno: $12,238
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $26,645

  • Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
06/15/16$12,1000%80 West Llc

Proprietà

  • Nome: 80 West Llc
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 301 Thelma Dr # 507, Casper, Wy 82609
  • Anni di Proprietà: 75
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $0
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Investitore
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No

Scuole

  • Scuola Elementare: Richard L. Brown Elementary School0
  • Scuola Media: Matthew W. Gilbert Middle School with 2/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Andrew Jackson High School with 3/10 valutazione a stelle

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,654

Imposta sulla proprietà detraibile

$762

Valore stimato di ammortamento

$27,081

Profitto su questa proprietà

$5,386

La tua deduzione totale

$26,112

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $26,112)

$123,888

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,166

Risparmi fiscali stimati

$7,834

property-location

2829 Jupiter Ave Jacksonville, Florida, 32206-2753

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $369/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta Test

Agent at BNB

$21,915

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $107 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.84%

Tasso di capitalizzazione

6.99%

15

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

L'affitto a lungo termine previsto per questa proprietà da Rentrange™ è di $950/mese ($11,400/anno) e $-/mese da Zillow. La percentuale di sfitto prevista è del - e la crescita dell'affitto è di $-/yr. Visualizza gli affitti comparabili a lungo termine qui sotto che vanno da $820 a $1,070.
NomeAffitto ListatoMqTipoLettiBagniInserito ilSomiglianzaDistanza

2829 Mars Ave

$975
720Single Family21
6/5
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604 W 18th St

$775
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604 W 18th St

$775
750Apartment21
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610 W 18th St

$775
750Condo21
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610 W 18th St

$775
750Condo21
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Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,654

Imposta sulla proprietà detraibile

$762

La tua deduzione totale

$7,823

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,823 = $142,177

Tasse su $142,177 (30%)

$42,653

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,653

Risparmi fiscali stimati

$2,347

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

4,720 sqft

Anno di costruzione:

1919

Dimensione:

780 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
3302 Stuart St311,027-5,0001930$225,000-
542 W 19th St21840-4,8561923$83,000-
1031 W 26th St22952-4,9991919$0-
1123 Grothe St411,368-6,6491917$199,00097
976 W 12th St311,133-2,8691919$99,500105
828 W 17th St322,074-9,9691914$60,000-
3304 N Lee St31941-5,0001916$35,00063
537 W 17th St31956-4,9181949$105,000111
1147 W 19th St321,176-4,7342023$181,9001
240 W 17th St21806-4,7011925$43,000-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 4,720 sqft
  • Area edificata: 780 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: RMD-A
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 045521-0000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $38,883
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $12,238
  • Valore Stimato del Terreno: $12,238
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $26,645

  • Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
06/15/16$12,1000%80 West Llc

Proprietà

  • Nome: 80 West Llc
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 301 Thelma Dr # 507, Casper, Wy 82609
  • Anni di Proprietà: 75
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $0
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Investitore
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No

Scuole

  • Scuola Elementare: Richard L. Brown Elementary School0
  • Scuola Media: Matthew W. Gilbert Middle School with 2/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Andrew Jackson High School with 3/10 valutazione a stelle