Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2829 Jupiter Ave

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $77,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 0.84% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.84%

Tasso di capitalizzazione

6.99%

Ritorno sull'investimento

13.64%

Ricavo Annuale

$21,915

AirDNA prevede $120/notte con un'occupazione del 50% (21,914) Airbtics prevede $107/notte con un'occupazione del 61% (23,839) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,383	$23,864	$31,895	$43,765
Occupazione	51%	64%	74%	79%
Nightly Rate	$79	$93	$108	$141

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
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Spese Operative

Spese Mensili

$1,377

Spese Annuali

$16,529

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$883

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$183

Commissioni di gestione e piattaforma

$55

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$55

Commissione gestore immobiliare

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$432

Mutuo e Tasse Annuali

$5,184

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$77,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$15,400

Importo Totale del Prestito

$61,600

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

Rata Mensile del Prestito

$369

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$64

Assicurazione Mutuo (PMI)

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

4,720 sqft

Anno di costruzione:

1919

Dimensione:

780 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

FORCED AIR

Sold Comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
3302 Stuart St	3	1	1,027	5,000	1930	$225,000	0
542 W 19th St	2	1	840	4,856	1923	$83,000	0
1031 W 26th St	2	2	952	4,999	1919	$0	0
1123 Grothe St	4	1	1,368	6,649	1917	$199,000	97
976 W 12th St	3	1	1,133	2,869	1919	$99,500	105
828 W 17th St	3	2	2,074	9,969	1914	$60,000	0
3304 N Lee St	3	1	941	5,000	1916	$35,000	63
537 W 17th St	3	1	956	4,918	1949	$105,000	111
1147 W 19th St	3	2	1,176	4,734	2023	$181,900	1
240 W 17th St	2	1	806	4,701	1925	$43,000	0

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto:4,720 sqft

Area edificata: 780 sqft

Garage: -

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: No basement

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: RMD-A

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 045521-0000

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $38,883

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $12,238

Valore Stimato del Terreno: $12,238

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $26,645

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
06/15/16	$12,100	0%	80 West Llc

Proprietà

Nome: 80 West Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 301 Thelma Dr # 507, Casper, Wy 82609

Anni di Proprietà: 75

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Scuole

Scuola Elementare: Richard L. Brown Elementary School with 0 valutazione a stelle
Scuola Media: Matthew W. Gilbert Middle School with 2 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Andrew Jackson High School with 3 valutazione a stelle

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,654

Imposta sulla proprietà detraibile

$762

Valore stimato di ammortamento

$38,957

Profitto su questa proprietà

$5,386

La tua deduzione totale

$37,988

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $37,988)

$112,012

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,604

Risparmi fiscali stimati

$11,396

2829 Jupiter Ave Jacksonville, Florida, 32206-2753

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $369/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Agent at BNB

$21,915

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $107 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.84%

Tasso di capitalizzazione

6.99%

Ritorno sull'investimento

13.64%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,654

Imposta sulla proprietà detraibile

$762

La tua deduzione totale

$11,386

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,386 = $138,614

Tasse su $138,614 (30%)

$41,584

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,584

Risparmi fiscali stimati

$3,416

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