Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2816 Van Horn Ave, Fort Worth, TX 76111, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $160,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 137.3% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

137.3%

Tasso di capitalizzazione

24.54%

Ritorno sull'investimento

174.52%

Ricavo Annuale

$69,893

AirDNA prevede $208/notte con un'occupazione del 59% (44,822)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,552

Spese Annuali

$30,624

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,282

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$582

Commissioni di gestione e piattaforma

$810

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$175

Commissione gestore immobiliare

$635

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,982

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,360

Valore stimato di ammortamento

$77,850

Profitto su questa proprietà

$39,269

La tua deduzione totale

$48,923

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $48,923)

$101,077

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,323

Risparmi fiscali stimati

$14,677

2816 Van Horn Ave Fort Worth, Texas, 76111-3628

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $767/mese

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Contatta l'Agente

$69,893

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

137.3%

Tasso di capitalizzazione

24.54%

Ritorno sull'investimento

174.52%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,982

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,360

La tua deduzione totale

-$4,165

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$4,165 = $154,165

Tasse su $154,165 (30%)

$46,249

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,249

Risparmi fiscali stimati

-$1,249

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