Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2809 Little John Rd, Raleigh, NC 27610, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $370,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 16.32% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.32%

Tasso di capitalizzazione

11.06%

Ritorno sull'investimento

31.38%

Ricavo Annuale

$62,073

AirDNA prevede $309/notte con un'occupazione del 55% (62,073)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $309 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,762

Spese Annuali

$21,150

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,217

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$517

Commissioni di gestione e piattaforma

$155

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$155

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,561

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,663

Valore stimato di ammortamento

$124,219

Profitto su questa proprietà

$40,924

La tua deduzione totale

$104,519

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $104,519)

$45,481

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,644

Risparmi fiscali stimati

$31,356

property-location

2809 Little John Rd Raleigh, North Carolina, 27610-4229

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $1,775/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$62,073

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.32%

Tasso di capitalizzazione

11.06%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,561

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,663

La tua deduzione totale

$20,820

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,820 = $129,180

Tasse su $129,180 (30%)

$38,754

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,754

Risparmi fiscali stimati

$6,246

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