Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2800 W Lake Eloise Dr, Winter Haven, FL 33884, USA

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti • $1,750,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -17.11% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-17.11%

Tasso di capitalizzazione

2.68%

Ritorno sull'investimento

-0.34%

Ricavo Annuale

$91,085

AirDNA prevede $337/notte con un'occupazione del 74% (91,084)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,680

Spese Annuali

$44,160

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,459

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$759

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,761

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$228

Commissione gestore immobiliare

$1,533

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$83,057

Imposta sulla proprietà detraibile

$17,325

Valore stimato di ammortamento

$814,307

Profitto su questa proprietà

$46,924

La tua deduzione totale

$867,765

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $867,765)

-$717,765

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$215,329

Risparmi fiscali stimati

$260,329

property-location

2800 W Lake Eloise Dr Winter Haven, Florida, 33884-1937

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti

Stima $8,394/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$91,085

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-17.11%

Tasso di capitalizzazione

2.68%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$83,057

Imposta sulla proprietà detraibile

$17,325

La tua deduzione totale

$313,141

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $313,141 = -$163,141

Tasse su -$163,141 (30%)

-$48,942

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$48,942

Risparmi fiscali stimati

$93,942

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