Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2800 12th Ave N, St. Petersburg, FL 33713, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $360,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 33.77% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

33.77%

Tasso di capitalizzazione

15.51%

Ritorno sull'investimento

49.09%

Ricavo Annuale

$79,945

AirDNA prevede $384/notte con un'occupazione del 57% (79,944)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,006

Spese Annuali

$24,073

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,366

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$666

Commissioni di gestione e piattaforma

$200

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$200

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,086

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,564

Valore stimato di ammortamento

$172,683

Profitto su questa proprietà

$55,872

La tua deduzione totale

$137,461

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $137,461)

$12,539

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,762

Risparmi fiscali stimati

$41,238

property-location

2800 12th Ave N St. Petersburg, Florida, 33713-5508

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $1,727/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$79,945

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

33.77%

Tasso di capitalizzazione

15.51%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,086

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,564

La tua deduzione totale

$19,749

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,749 = $130,251

Tasse su $130,251 (30%)

$39,075

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,075

Risparmi fiscali stimati

$5,925

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