Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 277 Westridge Dr, Lake Lure, NC 28746, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $410,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.88% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.88%

Tasso di capitalizzazione

8.11%

Ritorno sull'investimento

41.99%

Ricavo Annuale

$60,448

AirDNA prevede $321/notte con un'occupazione del 37% (43,380)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,264

Spese Annuali

$27,163

Utenze

$505

Internet + TV

$300

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$0

Elettricità

$100

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,104

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$100

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$504

Commissioni di gestione e piattaforma

$655

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$151

Commissione gestore immobiliare

$504

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,570

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,510

Valore stimato di ammortamento

$188,831

Profitto su questa proprietà

$33,285

La tua deduzione totale

$178,626

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $178,626)

-$28,626

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$8,588

Risparmi fiscali stimati

$53,588

property-location

277 Westridge Dr Lake Lure, North Carolina, 28746

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,967/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$60,448

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.88%

Tasso di capitalizzazione

8.11%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,570

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,510

La tua deduzione totale

$50,050

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,050 = $99,950

Tasse su $99,950 (30%)

$29,985

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,985

Risparmi fiscali stimati

$15,015

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