Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2761 Boliver Rd, Fort Valley, VA 22652, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti • $390,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.15% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.15%

Tasso di capitalizzazione

9.24%

Ritorno sull'investimento

22.3%

Ricavo Annuale

$60,075

AirDNA prevede $257/notte con un'occupazione del 64% (60,075)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $257 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,001

Spese Annuali

$24,010

Utenze

$600

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$10

Rifiuti

$0

Elettricità

$120

Gas

$300

Altro

$50

Manutenzione

$1,251

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$200

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$501

Commissioni di gestione e piattaforma

$150

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$150

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,856

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,290

Valore stimato di ammortamento

$152,300

Profitto su questa proprietà

$36,066

La tua deduzione totale

$127,380

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $127,380)

$22,620

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$6,786

Risparmi fiscali stimati

$38,214

property-location

2761 Boliver Rd Fort Valley, Virginia, 22652

4 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti

Stima $1,871/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$60,075

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.15%

Tasso di capitalizzazione

9.24%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,856

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,290

La tua deduzione totale

$24,200

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,200 = $125,800

Tasse su $125,800 (30%)

$37,740

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,740

Risparmi fiscali stimati

$7,260

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