Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 276 Riverview Dr, Harpers Ferry, WV 25425, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $230,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 22.66% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.66%

Tasso di capitalizzazione

12.37%

Ritorno sull'investimento

38.69%

Ricavo Annuale

$47,745

AirDNA prevede $172/notte con un'occupazione del 76% (47,744)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $172 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,607

Spese Annuali

$19,287

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,098

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$398

Commissioni di gestione e piattaforma

$119

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$119

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,916

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,277

Valore stimato di ammortamento

$75,600

Profitto su questa proprietà

$28,458

La tua deduzione totale

$60,335

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $60,335)

$89,665

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,900

Risparmi fiscali stimati

$18,100

property-location

276 Riverview Dr Harpers Ferry, West Virginia, 25425

1 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Stima $1,103/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$47,745

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.66%

Tasso di capitalizzazione

12.37%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,916

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,277

La tua deduzione totale

$9,438

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,438 = $140,562

Tasse su $140,562 (30%)

$42,169

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,169

Risparmi fiscali stimati

$2,831

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