Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2750 Green Finch, Canyon Lake, TX 78130, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $310,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 205.72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

205.72%

Tasso di capitalizzazione

27.27%

Ritorno sull'investimento

250.37%

Ricavo Annuale

$112,922

AirDNA prevede $719/notte con un'occupazione del 43% (112,922)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,363

Spese Annuali

$28,360

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,641

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$941

Commissioni di gestione e piattaforma

$282

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$282

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,839

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,069

Valore stimato di ammortamento

$149,495

Profitto su questa proprietà

$84,563

La tua deduzione totale

$85,841

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $85,841)

$64,159

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,248

Risparmi fiscali stimati

$25,752

property-location

2750 Green Finch Canyon Lake, Texas, 78130

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $1,487/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$112,922

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

205.72%

Tasso di capitalizzazione

27.27%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,839

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,069

La tua deduzione totale

-$16,079

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$16,079 = $166,079

Tasse su $166,079 (30%)

$49,824

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,824

Risparmi fiscali stimati

-$4,824

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com