Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2741 Pioneer Court, Atlanta, GA 30341, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $389,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -4.2% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.2%

Tasso di capitalizzazione

5.68%

Ritorno sull'investimento

11.6%

Ricavo Annuale

$41,141

AirDNA prevede $176/notte con un'occupazione del 64% (41,141)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,586

Spese Annuali

$19,028

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,043

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$343

Commissioni di gestione e piattaforma

$103

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$103

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,462

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,851

Valore stimato di ammortamento

$184,599

Profitto su questa proprietà

$22,113

La tua deduzione totale

$184,800

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $184,800)

-$34,800

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$10,440

Risparmi fiscali stimati

$55,440

2741 Pioneer Ct Atlanta, Georgia, 30341

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,866/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$41,141

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.2%

Tasso di capitalizzazione

5.68%

Ritorno sull'investimento

11.6%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,462

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,851

La tua deduzione totale

$59,002

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $59,002 = $90,998

Tasse su $90,998 (30%)

$27,299

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,299

Risparmi fiscali stimati

$17,701

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com