Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2739 Russell Dr, Wayland, MI 49348, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $228,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 1.24% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1.24%

Tasso di capitalizzazione

7.06%

Ritorno sull'investimento

16.65%

Ricavo Annuale

$34,516

AirDNA prevede $124/notte con un'occupazione del 63% (28,532)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $150 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,534

Spese Annuali

$18,407

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$988

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$288

Commissioni di gestione e piattaforma

$86

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$86

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,821

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,257

Valore stimato di ammortamento

$75,949

Profitto su questa proprietà

$16,109

La tua deduzione totale

$72,918

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $72,918)

$77,082

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,124

Risparmi fiscali stimati

$21,876

property-location

2739 Russell Dr Wayland, Michigan, 49348

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,094/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$34,516

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1.24%

Tasso di capitalizzazione

7.06%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,821

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,257

La tua deduzione totale

$21,760

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $21,760 = $128,240

Tasse su $128,240 (30%)

$38,472

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,472

Risparmi fiscali stimati

$6,528

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