Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2737 Russell Dr, Wayland, MI 49348, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $262,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.38% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

18.38%

Tasso di capitalizzazione

10.84%

Ritorno sull'investimento

34.49%

Ricavo Annuale

$48,395

AirDNA prevede $195/notte con un'occupazione del 53% (37,747)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,664

Spese Annuali

$19,971

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,103

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$403

Commissioni di gestione e piattaforma

$121

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$121

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,878

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,620

Valore stimato di ammortamento

$126,108

Profitto su questa proprietà

$28,424

La tua deduzione totale

$110,182

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $110,182)

$39,818

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,945

Risparmi fiscali stimati

$33,055

property-location

2737 Russell Dr Wayland, Michigan, 49348

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,257/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$48,395

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

18.38%

Tasso di capitalizzazione

10.84%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,878

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,620

La tua deduzione totale

$24,211

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,211 = $125,789

Tasse su $125,789 (30%)

$37,737

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,737

Risparmi fiscali stimati

$7,263

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