Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2717 W Bewick St, Fort Worth, TX 76109, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.31% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.31%

Tasso di capitalizzazione

8.37%

Ritorno sull'investimento

21.72%

Ricavo Annuale

$44,604

AirDNA prevede $284/notte con un'occupazione del 43% (44,603)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,623

Spese Annuali

$19,478

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,072

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$372

Commissioni di gestione e piattaforma

$112

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$112

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$143,609

Profitto su questa proprietà

$25,125

La tua deduzione totale

$135,692

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $135,692)

$14,308

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$4,292

Risparmi fiscali stimati

$40,708

2717 W Bewick St Fort Worth, Texas, 76109-3030

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$44,604

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.31%

Tasso di capitalizzazione

8.37%

Ritorno sull'investimento

21.72%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$37,804

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,804 = $112,196

Tasse su $112,196 (30%)

$33,659

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,659

Risparmi fiscali stimati

$11,341

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