Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 271 Zane Dr, Ellijay, GA 30540, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $460,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 40.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

40.89%

Tasso di capitalizzazione

17.12%

Ritorno sull'investimento

56.58%

Ricavo Annuale

$106,286

AirDNA prevede $388/notte con un'occupazione del 53% (75,108)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,291

Spese Annuali

$27,497

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,586

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$886

Commissioni di gestione e piattaforma

$266

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$266

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,832

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,554

Valore stimato di ammortamento

$218,899

Profitto su questa proprietà

$78,789

La tua deduzione totale

$166,497

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $166,497)

-$16,497

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$4,949

Risparmi fiscali stimati

$49,949

271 Zane Dr Ellijay, Georgia, 30540-7264

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,206/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$106,286

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

40.89%

Tasso di capitalizzazione

17.12%

Ritorno sull'investimento

56.58%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,832

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,554

La tua deduzione totale

$17,313

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,313 = $132,687

Tasse su $132,687 (30%)

$39,806

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,806

Risparmi fiscali stimati

$5,194

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com