Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2704 N Ocean Blvd, North Myrtle Beach, SC 29582, USA

8 camere da letto • 6 bagni • 20 ospiti • $1,600,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -3.85% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.85%

Tasso di capitalizzazione

5.81%

Ritorno sull'investimento

12.59%

Ricavo Annuale

$122,616

AirDNA prevede $569/notte con un'occupazione del 59% (122,616)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,468

Spese Annuali

$29,620

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,722

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,022

Commissioni di gestione e piattaforma

$307

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$307

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$75,938

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,840

Valore stimato di ammortamento

$749,383

Profitto su questa proprietà

$92,996

La tua deduzione totale

$748,164

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $748,164)

-$598,164

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$179,449

Risparmi fiscali stimati

$224,449

2704 N Ocean Blvd North Myrtle Beach, South Carolina, 29582

8 camere da letto • 6 bagni • 20 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,674/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$122,616

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.85%

Tasso di capitalizzazione

5.81%

Ritorno sull'investimento

12.59%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$75,938

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,840

La tua deduzione totale

$237,668

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $237,668 = -$87,668

Tasse su -$87,668 (30%)

-$26,300

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$26,300

Risparmi fiscali stimati

$71,300

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