Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 27030 Estuary Dr #203, Galveston, TX 77554, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $385,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.82% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.82%

Tasso di capitalizzazione

8.73%

Ritorno sull'investimento

20.35%

Ricavo Annuale

$74,729

AirDNA prevede $119/notte con un'occupazione del 70% (30,424)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $341 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,424

Spese Annuali

$41,092

Utenze

$430

Internet + TV

$150

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$20

Elettricità

$140

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$1,425

Assicurazione Proprietà

$175

Spese condominiali

$900

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,569

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$0

Commissione gestore immobiliare

$1,569

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,531

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,892

Valore stimato di ammortamento

$127,157

Profitto su questa proprietà

$33,637

La tua deduzione totale

$114,943

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $114,943)

$35,057

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,517

Risparmi fiscali stimati

$34,483

property-location

27030 Estuary Dr Galveston, Texas, 77554

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,847/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$74,729

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.82%

Tasso di capitalizzazione

8.73%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,531

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,892

La tua deduzione totale

$29,319

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,319 = $120,681

Tasse su $120,681 (30%)

$36,204

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,204

Risparmi fiscali stimati

$8,796

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