Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2670 E Sunrise Blvd, Fort Lauderdale, FL 33304, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.1% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

29.1%

Tasso di capitalizzazione

13.02%

Ritorno sull'investimento

47.19%

Ricavo Annuale

$68,483

AirDNA prevede $302/notte con un'occupazione del 69% (76,109)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,536

Spese Annuali

$42,434

Utenze

$220

Internet + TV

$0

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$0

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,021

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$1,000

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$571

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,295

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$171

Commissione gestore immobiliare

$1,124

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,240

Valore stimato di ammortamento

$92,113

Profitto su questa proprietà

$26,049

La tua deduzione totale

$76,355

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $76,355)

$73,645

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,093

Risparmi fiscali stimati

$22,907

property-location

2670 E Sunrise Blvd Fort Lauderdale, Florida, 33304-3206

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$68,483

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

29.1%

Tasso di capitalizzazione

13.02%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,240

La tua deduzione totale

$13,635

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,635 = $136,365

Tasse su $136,365 (30%)

$40,909

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,909

Risparmi fiscali stimati

$4,091

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