Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2670 Cedar Falls Way, Sevierville, TN 37862, USA

3 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti • $2,400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -0.15% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-0.15%

Tasso di capitalizzazione

6.7%

Ritorno sull'investimento

16.87%

Ricavo Annuale

$200,793

AirDNA prevede $733/notte con un'occupazione del 75% (200,792)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,315

Spese Annuali

$39,783

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,373

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,673

Commissioni di gestione e piattaforma

$502

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$502

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$113,906

Imposta sulla proprietà detraibile

$23,760

Valore stimato di ammortamento

$1,111,274

Profitto su questa proprietà

$161,010

La tua deduzione totale

$1,087,931

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $1,087,931)

-$937,931

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$281,379

Risparmi fiscali stimati

$326,379

property-location

2670 Cedar Falls Way Sevierville, Tennessee, 37862

3 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti

Stima $11,511/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$200,793

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-0.15%

Tasso di capitalizzazione

6.7%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$113,906

Imposta sulla proprietà detraibile

$23,760

La tua deduzione totale

$331,147

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $331,147 = -$181,147

Tasse su -$181,147 (30%)

-$54,344

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$54,344

Risparmi fiscali stimati

$99,344

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