Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2669 Renatta Dr, Belleair Bluffs, FL 33770, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $530,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 9.74% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.74%

Tasso di capitalizzazione

8.54%

Ritorno sull'investimento

26.64%

Ricavo Annuale

$67,804

AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 68% (67,803)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,875

Spese Annuali

$22,495

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,265

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$565

Commissioni di gestione e piattaforma

$170

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$170

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,337

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,982

Valore stimato di ammortamento

$249,539

Profitto su questa proprietà

$45,309

La tua deduzione totale

$230,549

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $230,549)

-$80,549

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$24,165

Risparmi fiscali stimati

$69,165

property-location

2669 Renatta Dr Belleair Bluffs, Florida, 33770-1773

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $2,542/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$67,804

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.74%

Tasso di capitalizzazione

8.54%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,337

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,982

La tua deduzione totale

$60,533

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $60,533 = $89,467

Tasse su $89,467 (30%)

$26,840

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,840

Risparmi fiscali stimati

$18,160

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