Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2650 1st Ave, Huntington, WV, 25702

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $210,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -6.12% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.12%

Tasso di capitalizzazione

5.02%

Ritorno sull'investimento

8.03%

Ricavo Annuale

$27,843

AirDNA prevede $121/notte con un'occupazione del 63% (27,842) Airbtics prevede $266/notte con un'occupazione del 66% (64,122) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,993$54,100$87,811$144,392
Occupazione48%68%81%82%
Nightly Rate$174$214$292$476

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

The West Virginia Penthouse
$112,056
$683
44%
45101$175❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (12)Profile

B

Town and Country Home
$54,089
$185
78%
4282$85❌✅❌N / Y⭐️ 4.8 (122)Profile

C

Spacious and historic home in downtown Ironton.
$54,574
$233
63%
4382$30❌❌✅N / Y⭐️ 5 (34)Profile

D

Hollyberry Inn at Heritage Farm
$44,736
$301
40%
4382$50✅❌❌N / Y⭐️ 5 (8)Profile

E

The Dragonfly- A large peaceful retreat w/office
$70,663
$231
82%
43102$135✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (28)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,442

Spese Annuali

$17,300

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$932

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$232

Commissioni di gestione e piattaforma

$70

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$70

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,180

Mutuo e Tasse Annuali

$14,160

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$210,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$42,000

Importo Totale del Prestito

$168,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,007

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$173

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,967

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,079

Valore stimato di ammortamento

$103,598

Profitto su questa proprietà

$10,543

La tua deduzione totale

$105,101

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $105,101)

$44,899

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,470

Risparmi fiscali stimati

$31,530

property-location

2650 1st Ave Huntington, West Virginia, 25702

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,007/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$21,800

Zestimate

-14

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,616

Profitto Annuo

5.0%

Tasso Cap

-6.1%

Rend. Cassa

$27,843

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $266 a notte con un'occupazione del 66%, posizionandola nel primo 51% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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12

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 12 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.12%

Tasso di capitalizzazione

5.02%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,967

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,079

La tua deduzione totale

$34,429

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $34,429 = $115,571

Tasse su $115,571 (30%)

$34,671

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,671

Risparmi fiscali stimati

$10,329

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