Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 264 Algiers Ave, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, USA

4 camere da letto • 4.5 bagni • 8 ospiti • $1,400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 31.26% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

31.26%

Tasso di capitalizzazione

14.18%

Ritorno sull'investimento

47.99%

Ricavo Annuale

$243,965

AirDNA prevede $915/notte con un'occupazione del 73% (243,964)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,783

Spese Annuali

$45,395

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,733

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$2,033

Commissioni di gestione e piattaforma

$610

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$610

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$66,445

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,860

Valore stimato di ammortamento

$651,910

Profitto su questa proprietà

$198,569

La tua deduzione totale

$533,646

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $533,646)

-$383,646

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$115,094

Risparmi fiscali stimati

$160,094

264 Algiers Ave Lauderdale-by-the-Sea, Florida, 33308-4400

4 camere da letto • 4.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,715/mese

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Contatta l'Agente

$243,965

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

31.26%

Tasso di capitalizzazione

14.18%

Ritorno sull'investimento

47.99%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$66,445

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,860

La tua deduzione totale

$89,622

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $89,622 = $60,378

Tasse su $60,378 (30%)

$18,113

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,113

Risparmi fiscali stimati

$26,887

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