Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 26371 Colony Dr, Salvo, NC 27972, USA

6 camere da letto • 5.5 bagni • 14 ospiti • $1,650,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 11.31% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.31%

Tasso di capitalizzazione

8.84%

Ritorno sull'investimento

29.93%

Ricavo Annuale

$185,179

AirDNA prevede $418/notte con un'occupazione del 73% (111,450)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $650 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,276

Spese Annuali

$39,313

Utenze

$570

Internet + TV

$170

Acqua/Fognatura

$100

Rifiuti

$0

Elettricità

$150

Gas

$100

Altro

$50

Manutenzione

$2,243

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,543

Commissioni di gestione e piattaforma

$463

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$463

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$66,428

Imposta sulla proprietà detraibile

$18,150

Valore stimato di ammortamento

$531,373

Profitto su questa proprietà

$145,865

La tua deduzione totale

$470,085

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $470,085)

-$320,085

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$96,026

Risparmi fiscali stimati

$141,026

property-location

26371 Colony Dr Salvo, North Carolina, 27972

6 camere da letto • 5.5 bagni • 14 ospiti

Stima $7,914/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$185,179

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.31%

Tasso di capitalizzazione

8.84%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$66,428

Imposta sulla proprietà detraibile

$18,150

La tua deduzione totale

$112,636

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $112,636 = $37,364

Tasse su $37,364 (30%)

$11,209

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,209

Risparmi fiscali stimati

$33,791

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