Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2615 Grayland Ave, Richmond, VA 23220, USA

3 camere da letto • 3.5 bagni • 9 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.9% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.9%

Tasso di capitalizzazione

8.99%

Ritorno sull'investimento

24.69%

Ricavo Annuale

$57,058

AirDNA prevede $214/notte con un'occupazione del 73% (57,058)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,758

Spese Annuali

$21,098

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,175

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$475

Commissioni di gestione e piattaforma

$143

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$143

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

Valore stimato di ammortamento

$189,906

Profitto su questa proprietà

$35,961

La tua deduzione totale

$176,889

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $176,889)

-$26,889

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$8,067

Risparmi fiscali stimati

$53,067

property-location

2615 Grayland Ave Richmond, Virginia, 23220-5101

3 camere da letto • 3.5 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$57,058

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.9%

Tasso di capitalizzazione

8.99%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$47,473

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,473 = $102,527

Tasse su $102,527 (30%)

$30,758

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,758

Risparmi fiscali stimati

$14,242

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