Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 260 New Ave, Athens, GA 30601, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $435,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -0.99% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-0.99%

Tasso di capitalizzazione

6.49%

Ritorno sull'investimento

14.96%

Ricavo Annuale

$48,209

AirDNA prevede $197/notte con un'occupazione del 67% (48,208)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $197 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,662

Spese Annuali

$19,947

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,102

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$402

Commissioni di gestione e piattaforma

$121

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$121

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,646

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,307

Valore stimato di ammortamento

$143,185

Profitto su questa proprietà

$28,261

La tua deduzione totale

$139,876

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $139,876)

$10,124

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,037

Risparmi fiscali stimati

$41,963

property-location

260 New Ave Athens, Georgia, 30601-1853

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Stima $2,086/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$48,209

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-0.99%

Tasso di capitalizzazione

6.49%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,646

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,307

La tua deduzione totale

$43,472

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $43,472 = $106,528

Tasse su $106,528 (30%)

$31,958

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,958

Risparmi fiscali stimati

$13,042

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