Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 26 Shoreland Dr, Key Largo, FL 33037, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • $850,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -8.38% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-8.38%

Tasso di capitalizzazione

5.96%

Ritorno sull'investimento

22.02%

Ricavo Annuale

$85,942

AirDNA prevede $362/notte con un'occupazione del 49% (64,786)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $362 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,938

Spese Annuali

$35,258

Utenze

$405

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$800

Assicurazione Proprietà

$500

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,733

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$215

Commissione gestore immobiliare

$1,518

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,027

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,865

Valore stimato di ammortamento

$276,219

Profitto su questa proprietà

$50,684

La tua deduzione totale

$271,427

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $271,427)

-$121,427

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$36,428

Risparmi fiscali stimati

$81,428

property-location

26 Shoreland Dr Key Largo, Florida, 33037-4749

3 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Stima $4,077/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$85,942

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-8.38%

Tasso di capitalizzazione

5.96%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,027

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,865

La tua deduzione totale

$85,549

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $85,549 = $64,451

Tasse su $64,451 (30%)

$19,335

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,335

Risparmi fiscali stimati

$25,665

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com