Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 26, Sector Rd, Sector 29, Gurugram, Haryana 122009, India

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -10.93% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-10.93%

Tasso di capitalizzazione

3.62%

Ritorno sull'investimento

3.03%

Ricavo Annuale

$24,062

AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 36% (24,062)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,401

Spese Annuali

$16,808

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$901

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$201

Commissioni di gestione e piattaforma

$60

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$60

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

Valore stimato di ammortamento

$99,153

Profitto su questa proprietà

$7,254

La tua deduzione totale

$103,371

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $103,371)

$46,629

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,989

Risparmi fiscali stimati

$31,011

property-location

26 Gurugram, Haryana, 122009

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$24,062

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-10.93%

Tasso di capitalizzazione

3.62%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

$35,723

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,723 = $114,277

Tasse su $114,277 (30%)

$34,283

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,283

Risparmi fiscali stimati

$10,717

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