Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 256 Chappel Hill Rd, Hot Springs, AR 71913, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 16.1% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.1%

Tasso di capitalizzazione

10.76%

Ritorno sull'investimento

32.06%

Ricavo Annuale

$83,772

AirDNA prevede $376/notte con un'occupazione del 61% (83,772)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,048

Spese Annuali

$24,570

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,398

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$698

Commissioni di gestione e piattaforma

$209

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$209

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

Valore stimato di ammortamento

$260,190

Profitto su questa proprietà

$59,202

La tua deduzione totale

$232,537

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $232,537)

-$82,537

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$24,761

Risparmi fiscali stimati

$69,761

property-location

256 Chappel Hill Rd Hot Springs, Arkansas, 71913-6643

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $2,638/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$83,772

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.1%

Tasso di capitalizzazione

10.76%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$55,241

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $55,241 = $94,759

Tasse su $94,759 (30%)

$28,428

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,428

Risparmi fiscali stimati

$16,572

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