Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 2548 School Ave, Memphis, TN 38112, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 26.02% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

26.02%

Tasso di capitalizzazione

12.36%

Ritorno sull'investimento

43.2%

Ricavo Annuale

$37,868

AirDNA prevede $144/notte con un'occupazione del 72% (37,868)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$580

Spese Annuali

$6,956

Utenze

$285

Internet + TV

$55

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$0

Elettricità

$230

Gas

$0

Altro

$0

Manutenzione

$200

Assicurazione Proprietà

$0

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$0

Forniture

$100

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$95

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$95

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,951

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,750

Valore stimato di ammortamento

$119,301

Profitto su questa proprietà

$30,912

La tua deduzione totale

$99,089

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $99,089)

$50,911

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,273

Risparmi fiscali stimati

$29,727

property-location

2548 School Ave Memphis, Tennessee, 38112-3827

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$37,868

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

26.02%

Tasso di capitalizzazione

12.36%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,951

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,750

La tua deduzione totale

$17,777

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,777 = $132,223

Tasse su $132,223 (30%)

$39,667

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,667

Risparmi fiscali stimati

$5,333

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